Dnes se podíváme na téma, které je nejen aktuální, ale i velmi důležité pro každého majitele nemovitosti – energetický štítek domu, oficiálně známý jako Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Tento dokument poskytuje cenné informace o energetické náročnosti budovy, což je klíčové pro snížení nákladů na energie a také pro ochranu životního prostředí.
Obsah článku
Co je to energetický štítek domu?
Energetický štítek domu je dokument, který hodnotí, jak energeticky náročná je daná budova. Tento štítek udává množství energie, které budova spotřebuje na vytápění, ohřev vody, chlazení, větrání a osvětlení. Na základě těchto údajů je budova zařazena do jedné ze sedmi tříd energetické náročnosti od A (mimořádně úsporná) po G (mimořádně neúsporná).
Proč je energetický štítek důležitý?
Energetický štítek je důležitý z několika důvodů:
- Ekonomická úspora: Nemovitosti s lepší energetickou třídou mají nižší provozní náklady na energie, což se pozitivně projeví na vašich účtech.
- Ekologická odpovědnost: Snižování energetické náročnosti budovy přispívá k ochraně životního prostředí snížením emisí skleníkových plynů.
- Právní povinnost: V České republice je zákonem stanoveno, že energetický štítek musí mít každá novostavba a většina stávajících budov při jejich prodeji nebo pronájmu.
| Energetická třída | Popis | Spotřeba energie (kWh/m²/rok) |
|---|---|---|
| A | Mimořádně úsporná | < 50 |
| B | Velmi úsporná | 50 – 75 |
| C | Úsporná | 75 – 100 |
| D | Vyhovující | 100 – 150 |
| E | Nehospodárná | 150 – 200 |
| F | Velmi nehospodárná | 200 – 300 |
| G | Mimořádně neúsporná | > 300 |
Kdy potřebujete energetický štítek?
Energetický štítek potřebujete v několika situacích:
- Novostavba: Každá nově postavená budova musí mít PENB již při kolaudaci.
- Rekonstrukce: Při větší rekonstrukci, která se dotkne více než 25 % výměry budovy, je nutné zajistit nový energetický štítek.
- Prodej nebo pronájem: Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti musíte předložit PENB kupujícímu nebo nájemci nejpozději při podpisu smlouvy.
Existují však výjimky, kdy štítek není potřeba, například u historických budov, malých budov do 50 m² nebo rekreačních objektů, které nejsou trvale obývány.
Jak získat energetický štítek?
Pro získání energetického štítku musíte kontaktovat certifikovaného energetického specialistu, jehož seznam najdete na webových stránkách Ministerstva průmyslu a obchodu. Tento specialista provede posouzení budovy a vypracuje potřebný dokument. Cena za vyhotovení štítku se liší podle typu budovy a její velikosti.
| Typ budovy | Orientační cena (Kč) |
|---|---|
| Rodinný dům | 4 000 – 5 000 |
| Bytový dům | 5 000 – 10 000 |
| Hotel | 20 000 |
| Restaurace | 20 000 |
| Kancelářská budova | 20 000 |
| Nákupní centrum | 20 000 |
| Škola | 20 000 |
| Nemocnice | 40 000 |
Co obsahuje energetický štítek?
Energetický štítek obsahuje řadu důležitých informací, mezi které patří:
- Energeticky vztažná plocha: Zastavěná plocha prostorů s upravovaným vnitřním prostředím, vynásobená počtem podlaží.
- Klasifikační třída: Energetická náročnost budovy, vyjádřená v třídách A až G.
- Spotřeba energie: Detailní údaje o spotřebě energie na vytápění, ohřev vody, chlazení, větrání a osvětlení.
- Doporučení ke zlepšení: Pokud budova nesplňuje vyšší energetickou třídu, štítek může obsahovat návrhy na zlepšení energetické účinnosti.
Jak dlouho platí energetický štítek?
Platnost energetického štítku je 10 let, pokud nedojde k významné změně na budově, která by ovlivnila její energetickou náročnost, jako je například velká rekonstrukce nebo změna způsobu vytápění.
Co dělat, když energetický štítek nemáte?
Pokud prodáváte nebo pronajímáte nemovitost a nemáte energetický štítek, riskujete pokutu. Pro fyzické osoby může pokuta činit až 50 000 Kč, pro právnické osoby až 200 000 Kč.
Statistika energetických tříd
| Energetická třída | Podíl (%) |
|---|---|
| A | 10% |
| B | 35% |
| C | 50% |
| D-G | 5% |
Na závěr
Energetický štítek domu je klíčový dokument pro každého majitele nemovitosti. Nejenže vám pomůže snížit náklady na energie a zvýšit hodnotu vaší nemovitosti, ale také přispěje k ochraně životního prostředí. Pokud plánujete prodej, pronájem nebo rekonstrukci nemovitosti, nezapomeňte na povinnost mít aktuální energetický štítek.
Při dalším hledání informací se nezapomeňte podívat na aktuální nabídky a ceny u certifikovaných energetických specialistů.
Vaše komentáře
Zatím nejsou žádné komentáře… Buďte první, kdo ho napíše.
